Depois do anúncio à imprensa a 3 de Dezembro pelo Grupo Retail Mind, de que irá construir um Retail Park na Póvoa de Varzim, numa área com 21 mil metros quadrados, com 550 lugares de estacionamento e 20 lojas, onde se inclui um supermercado Aldi, o assunto tinha que inevitavelmente ser discutido na Reunião de Câmara que se realizou ao final da tarde do mesmo dia.
O empreendimento deverá nascer junto ao nó da A28, nas traseiras do Centro de Distribuição Postal dos CTT, confrontando com o Parque da Cidade. Segundo os seus promotores o empreendimento vai chamar-se Póvoa Retail Park, e para facilitar o acesso ao novo centro comercial, será construída uma rotunda na Avenida do Mar, antes da rotunda oval para quem vem da autoestrada e se dirige à cidade.
O promotor Retail Mind Group anunciou em comunicado a construção em Portugal de quatro novos retail parks, num investimento total de 150 milhões de euros. Na Póvoa de Varzim será edificado o maior de todos, sendo que 80% das lojas já estarão comercializadas. O início das obras está previsto arrancar ainda no primeiro trimestre de 2025 e a sua inauguração para o final de 2026.
O processo está em fase de licenciamento e o projecto de arquitectura está aprovado. Nesta fase, está em discussão a questão das obras de urbanização e das novas vias que são necessárias ser construídas para um empreendimento daquela natureza”, disse aos jornalistas, o presidente da Câmara Municipal no final da Reunião.
Aires Pereira explicou que “vai surgir uma nova rotunda, um novo acesso à Estrada Nacional 205, o que irá também facilitar a distribuição de tráfego para quem não tem necessidade de vir à rotunda da Avenida 25 de Abril, já pode desviar-se para a EN205 e seguir para sul, sem ter necessidade de ir à rotunda oval. Nós impusemos uma nova via transversal a todo o empreendimento, por forma a garantir ali uma nova saída”.
Questionado sobre as datas avançadas pela empresa para o início da construção e termo da obra, o Edil diz que “depende do promotor, de conseguir aprovar os projectos e garantir a execução das obras de urbanização a tempo e horas. Se não conseguir, naturalmente que não será possível iniciar as obras sem ter tudo salvaguardado e devidamente garantido”.
Quanto ao Vereador socialista, João Trocado, que questionou o executivo do andamento do processo no que toca à construção e acessos, disse ter sido informado que “o processo já foi instruído inicialmente em 2022 e ainda não está deferido no que toca precisamente à construção dos acessos e respectiva obra de urbanização, porque parece que a parte de construção, embora ainda não tenha sido emitida qualquer licença, está resolvida em termos de projecto. Pedimos acesso a essa informação, aos projetos para analisar a inserção urbanística deste investimento”. E acrescenta que “será interessante perceber como é que o tráfego fluirá para este investimento que se situará junto à Avenida do Mar”.
João Trocado reconhece que este investimento “demonstra a atractividade que o nosso concelho tem em termos geográficos para a instalação deste tipo de comércio. Eu recordo que, no plano original para o Varzim e para o Desportivo, estava previsto também um centro comercial enorme nos terrenos onde está o Varzim e o Desportivo. Ou seja, já na altura havia procura nesta zona geográfica”.
Não é surpresa que a Póvoa seja procurada para esta finalidade, contudo, os socialistas pretendem “antes de tomar uma posição sobre este investimento, perceber como será feita a sua inserção urbanística para podermos ter opinião sobre que impacto é que este investimento pode ter na fluidez do trânsito, na circulação, no próprio uso do solo naquela zona. Em função da análise dos documentos que solicitámos ao vereador do pelouro, tomaremos uma posição. Naturalmente, não nos compete a nós deferir ou indeferir o processo urbanístico. Estou a falar de uma posição política”.
Propostas do Executivo Aprovadas por Unanimidade
As propostas que o Executivo levou para a Reunião de Câmara mereceram o voto favorável do PS. Foi aprovada a adjudicação do contrato de empreitada do Centro Ocupacional de Beiriz e Pavilhão Polivalente, no montante de um milhão e 700 mil euros e com um prazo de execução de 18 meses. O equipamento ficará situado na Rua do Passal e servirá como centro ocupacional para idosos e como espaço polivalente.
Foi também aprovado um pedido de adesão da Varzim Lazer à Associação Energias do Norte, uma associação que foi constituída para gerir a comunidade energética renovável, da qual o Município da Póvoa de Varzim faz parte. Actividades de produção, consumo e armazenamento, partilha, compra e venda de energia produzida a partir de fontes renováveis e através da valorização energética de resíduos foram as razões que levaram a Lipor a criar esta associação.
Nota: Notícia completa na edição em papel de 18 de Dezembro
